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陜西海綿城市建設(shè)綜合超市招商方案出臺
中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 陜西市政 訊（記者 向龍）近日，全國首個海綿城市建設(shè)綜合超市招商方案出臺，旨在為海綿城市建設(shè)知識普及、規(guī)劃設(shè)計、ppp投資、相關(guān)產(chǎn)品、材料供應(yīng)商和海綿城市建設(shè)單位及用戶搭建一個互相交流、合作的平臺，是為海綿城市建設(shè)單位提供方便，合理用料、科學用材的一項創(chuàng)舉。 據(jù)悉，2016年10月25日入市的企業(yè)，還將給予場地費用10%的優(yōu)惠，并免費提供產(chǎn)品布置材料和工費。10月25日至30日入市的企業(yè)將給予5%的優(yōu)惠。 希望有緣于海綿城市建設(shè)的生產(chǎn)商抓住機遇，我們共同攜手，為海綿城市建設(shè)貢獻力量。
陜西海綿城市建設(shè)綜合超市
招商方案
自習近平總書記提出“建設(shè)自然積存，自然滲透，自然凈化的海綿城市”之后，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于推進海綿城市建設(shè)的指導意見》的75號文，海綿城市建設(shè)上升至國家戰(zhàn)略。
為了積極響應(yīng)國務(wù)院“關(guān)于推進綿城市建設(shè)的指導意見（國辦發(fā)〔2015〕75號）”和陜西省人民政府辦公廳關(guān)于推進海綿城市建設(shè)的實施意見陜政辦發(fā)〔2016〕20號文件精神，切實提高全省各市、縣（區(qū)）建設(shè)、管理和施工人員對海綿城市的認識，結(jié)合我省海綿城市建設(shè)現(xiàn)狀，在經(jīng)過調(diào)研的基礎(chǔ)上，我們創(chuàng)辦了全國首個海綿城市建設(shè)綜合超市，旨在為海綿城市建設(shè)知識普及、規(guī)劃設(shè)計、ppp投資、相關(guān)產(chǎn)品、材料供應(yīng)商和海綿城市建設(shè)單位及用戶搭建一個互相交流、合作的平臺，是為海綿城市建設(shè)單位提供方便，合理用料、科學用材的一項創(chuàng)舉。
一、遠景構(gòu)想
陜西海綿城市建設(shè)綜合超市是經(jīng)2016年8月陜西省市政海綿城市規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心第二次會議研究同意，由陜西秦潔海綿城市建設(shè)項目管理公司負責建設(shè)運營。
超市建成后，集海綿城市建設(shè)知識宣傳、理論探討、概念普及、規(guī)劃設(shè)計、PPP投資、施工建設(shè)、優(yōu)質(zhì)技術(shù)推廣、海綿城市建設(shè)技術(shù)、產(chǎn)品研發(fā)、展示、人才交流于一體的綜合性超市。
二、服務(wù)方向
立足陜西，面向西北，服務(wù)全國。
三、發(fā)展目標
為政府擔責、為海綿城市建設(shè)單位分憂，為生產(chǎn)商解銷售之愁，為產(chǎn)、銷、用搭橋鋪路。
四、地理位置
綜合超市位于西安市北門外城市主干道未央路南段（北關(guān)正街3號），出北門過火車道即到，地理位置明顯，，東鄰西安火車站、距著名的大明宮公園一步之遙，北接地鐵二號線安遠門站、公交車北關(guān)站，西安高鐵客運站換地鐵2號線可直達，交通便利。
超市周邊環(huán)境：超市座落于商業(yè)、文化、行政簇擁的繁華地段，周邊有省政府、北有未央?yún)^(qū)政府、西安市委、市政府及眾多行政機關(guān)單，文化氛圍良好、信息資源豐富。
五、超市規(guī)模
超市建筑面積3400平方米，為樓體室內(nèi)超市，裝修考究、布局合理，空調(diào)、光線、公共設(shè)施齊全。一樓展廳，面積400平方米，二樓展廳面積1000平方米，并配套有2000平方米辦公區(qū)域。展廳布局按“滲、滯、蓄、凈、用、排”展示，設(shè)計展銷位140個，每個推位10平方米。辦公區(qū)域包括產(chǎn)品生產(chǎn)廠家辦公室，超市接待室、洽談室、多功能廳、簽約室，超市配有專業(yè)接待員、講解員、導購員等。凡入駐單位和企業(yè)，均可隨時使用。
六、綜合超市包含內(nèi)容
運營中心
陜西秦潔海綿城市建設(shè)項目管理有限公司負責整體運營并建立了海綿城市建設(shè)人才庫，目前，建檔各類高級人才120人。其中包括理論專家、規(guī)劃設(shè)計專家、產(chǎn)品研發(fā)專家、技術(shù)推廣專家、施工專家等。
專家團隊
指導市、縣（區(qū)）海綿城市建設(shè)理論傳播、概念更新、解讀國家和地方相關(guān)政策及海外同類事業(yè)先進經(jīng)驗。已邀請到國家海綿城市建設(shè)委員會委員、中國規(guī)劃院規(guī)劃研究所所長張全教授、王佳卓教授、西安理工大學李懷恩教授，西咸新區(qū)灃西新城李宇斌主任、灃西新城海綿城市建設(shè)技術(shù)中心鄧朝顯主任，西安理工大學副校長李占斌，西安建筑科技大學環(huán)境學院院長任勇翔博士、西安建筑科技大學楊建輝教授、美國博士后、水處理專家馬佳、臺灣著名水處理專家、專門從事德國水處理理論研究教授曾譽錄、西安交大人居學院團隊等一大批專家學者，為海綿城市綜合超市顧問。
規(guī)劃設(shè)計團隊
指導市、縣（區(qū)）規(guī)劃設(shè)計，聯(lián)合了中國市政工程中南設(shè)計研究總院陜西分院，中國市政工程華北設(shè)計研究總院西安分院，陜西省規(guī)劃設(shè)計研究院、西安市政設(shè)計院、西北設(shè)計研究院、航天第十一設(shè)計院等一批實力雄厚、業(yè)績豐富的設(shè)計規(guī)劃單位，專門為海綿城市建設(shè)提供切實可行的規(guī)劃、設(shè)計，有國家級設(shè)計人員32名。
產(chǎn)品銷售團隊
海綿城市建設(shè)涉及“滲、滯、蓄、凈、用、排”及地下管廊等技術(shù)、產(chǎn)品供應(yīng)商等富有海綿城市特點的專用技術(shù)、產(chǎn)品，保障各地海綿城市建設(shè)材料供應(yīng)。超市將組織經(jīng)銷團隊，吸納有經(jīng)驗的銷售人員加盟。
招標檢測監(jiān)理團隊
聯(lián)合陜西省建研院和省質(zhì)量檢測中心及工程招投標和監(jiān)理單位主要針對海綿城市建設(shè)服務(wù)。
施工團隊
超市聯(lián)合了中鐵建、中建、中冶建、鐵設(shè)院及相關(guān)園林公司和地方一批優(yōu)秀的施工企業(yè)，轉(zhuǎn)換了企業(yè)施工技術(shù)，培訓了專職人才，為建設(shè)海綿城市在施工方面提供后續(xù)保障。
科研服務(wù)團隊
西安建筑科技大學、西安理工大學、交通大學和陜西省建筑科學技術(shù)研究院等大中院校及企事業(yè)單位，不斷研發(fā)適合我省海綿城市建設(shè)的新產(chǎn)品。
五、合作方式
陜西海綿城市建設(shè)綜合超市具有較好的資源和政策環(huán)境，是海綿城市建設(shè)供需方合作的理想之地?？紤]到更好的服務(wù)海綿城市建設(shè)現(xiàn)狀，擬定對外招租重點：
1、入市產(chǎn)品要求
列入國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部海綿城市建設(shè)先進適用技術(shù)與產(chǎn)品目錄第一、二批或各地市住建部門推薦的海綿城市建設(shè)技術(shù)、產(chǎn)品。
擁有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)和國家相關(guān)部門出據(jù)的質(zhì)量檢測報告。
沒有檢測報告的產(chǎn)品，超市將組織國家專業(yè)檢測機構(gòu)或陜西省建筑材料檢測研究院進行檢測，達到標準后方可入市。
2、經(jīng)銷形式
產(chǎn)品入市后，生產(chǎn)廠家利用超市所掌握的優(yōu)質(zhì)資源，安排相關(guān)人員與用戶對接。
超市一層平面圖
由超市經(jīng)銷團隊代為經(jīng)營。
由超市設(shè)在陜西境內(nèi)各市縣的銷售專員代理銷售。
與規(guī)劃設(shè)計單位加強合作，在項目設(shè)計時，與產(chǎn)品對接。
由陜西海綿城市建設(shè)綜合超市參與的各種形式的大型推介活動及與建設(shè)方推薦的形式進行助銷。
超市二層平面圖
六、招商程序
為配合超市制定的統(tǒng)一經(jīng)營管理，擬定將一樓展示區(qū)、二樓展示、辦公配套區(qū)域以零租和整租的方式進行招商。生產(chǎn)方先期遞交產(chǎn)品資料，經(jīng)入市產(chǎn)品審核領(lǐng)導小組審核后，向生產(chǎn)方通知審核結(jié)果，生產(chǎn)方接到入市通知后，預訂場地面積，交付訂金，后根據(jù)超市要求進行產(chǎn)品布置。
七、效果圖
陜西海綿城市建設(shè)綜合超市平面圖
八、運營模式
陜西海綿城市建設(shè)綜合超市，系陜西省市政協(xié)會下設(shè)單位，超市將利用協(xié)會豐富的資源，不定期舉辦與海綿城市建設(shè)相關(guān)的各種活動，向公眾和用戶介紹超市，推廣超市產(chǎn)品。
具體措施
1、利用協(xié)會理事單位和副會長單位（陜西省內(nèi)各市住建均為副會長單位），每兩周舉辦一次項目對接懇談會，每周在不同縣域舉辦一次信息交流會，擴大超市宣傳，帶動產(chǎn)品銷售。
2.、用《陜西市政》雜志、陜西市政網(wǎng)、陜西海綿城市建設(shè)網(wǎng)、網(wǎng)上陜西、網(wǎng)上西部、中國今日城鎮(zhèn)在線網(wǎng)四大固定宣傳媒體，聯(lián)合其它媒體，舉辦為期兩年海綿城市建設(shè)三秦行等宣傳活動，深入一線，開展海綿城市建設(shè)理論、技術(shù)、實踐的宣傳報導活動。宣傳各地動態(tài)，采訪地方建設(shè)部門負責人，對話海綿城市建設(shè)單位。
3、與海綿城市建設(shè)試點城市緊密聯(lián)系，組織超市現(xiàn)擁有的120多位專業(yè)人才，與海綿城市建設(shè)單位進行經(jīng)驗探討，技術(shù)交流，實際論證，每月在一個城市舉辦一次。
4、2017年組織技術(shù)專家，利用超市入市產(chǎn)品，爭取在陜西各地市建設(shè)一個海綿城市樣板工程，推廣試點城市經(jīng)驗，促進尚未開建的城市加快海綿城市建設(shè)。
5、將與陜西省書畫院、美術(shù)協(xié)會等文化單位聯(lián)合，舉辦首屆陜西省海綿城市書畫大賽，以人們喜聞樂見的文化形式，擴大超市宣傳，促進產(chǎn)品銷售。
6、從2017年元月開始，用兩年時間，與陜西省內(nèi)主流媒體合作，舉辦“海綿城市建設(shè)與百姓生活”征文大賽活動，以期擴大超市影響，擴大產(chǎn)品宣傳。
7、超市將在每個城市設(shè)立一個超市產(chǎn)品銷售專員，跟進地方項目建設(shè)，掌握地方建設(shè)動態(tài)，設(shè)立產(chǎn)品推介辦公室。在各縣設(shè)立信息聯(lián)絡(luò)員，協(xié)助駐市銷售專員工作。
8、邀請產(chǎn)品生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品研發(fā)人，赴市一級建設(shè)單位向地方建設(shè)單位講解一次產(chǎn)品的性能、施工工藝和使用方法等。
9、超市計劃每月在一個城市舉辦一次海綿城市建設(shè)專用產(chǎn)品交流會，為生產(chǎn)廠家和用戶搭建交流平臺。
10、超市內(nèi)部做到周周有活動，月月有大型交流會。
11、建立大型倉儲，保障外地產(chǎn)品入市后的儲備和運輸。
九、優(yōu)惠政策
1、在現(xiàn)定超市推位價位的基礎(chǔ)上，對于在2016年10月25日入市的企業(yè)，我們將給予場地費用10%的優(yōu)惠。并免費提供產(chǎn)品布置材料和工費。
2、2016年10月25日至30日入市的企業(yè)將給予5%的優(yōu)惠。
十、開業(yè)時間
超市擬定于2016年11月底試營業(yè)。希望有緣于海綿城市建設(shè)的生產(chǎn)商抓住機遇，我們共同攜手，為海綿城市建設(shè)貢獻力量。
超市地址：西安市北門外云峰大廈（北關(guān)十字東南角）
(責任編輯：夢晶)
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陜西海綿城市建設(shè)綜合超市招商方案出臺
時間:2016-10-19 11:26
來源:陜西市政作者:向龍
中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 陜西市政 訊（記者 向龍）近日，全國首個海綿城市建設(shè)綜合超市招商方案出臺，旨在為海綿城市建設(shè)知識普及、規(guī)劃設(shè)計、ppp投資、相關(guān)產(chǎn)品、材料供應(yīng)商和海綿城市建設(shè)單位及用戶搭建一個互相交流、合作的平臺，是為海綿城市建設(shè)單位提供方便，合理用料、科學用材的一項創(chuàng)舉。
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