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      中國傳媒聯盟 據 房天下北京 訊：12月首周（11.28-12.4）全國樓市成交量整體回暖，各線城市成交均有不同程度的上升。一線城市中除深圳成交下降外，上海、北京、廣州三城市成交上升均超4成；監控的15個二線城市中，超7成城市本周成交上升，其中杭州、南昌、福州上升較明顯；武漢、沈陽、佛山有一定幅度的下降。

      成交量：22個城市商品住宅共成交48078套

      據房天下數據監控中心統計，上周（11.28-12.4）重點監測的20個城市商品住宅共成交48078套。一線城市中，廣州、北京、上海上周成交有所上漲，其中，廣州上周商品住宅成交3689套，均價16202元/平；深圳上周商品住宅成交670套，均價為55577元/平；上海上周商品住宅成交1307套，均價為44607元/平；北京上周商品住宅成交779套，均價為42032元/平。

      二線城市中，佛山、武漢、沈陽等城市成交均有一定幅度的下降，其中，佛山上周（11.28-12.4）商品房成交3083套，環比下降11.38%；武漢上周商品住宅成交4490套，環比下降4.9%；蘇州、南昌、杭州等城市成交有小幅上升，其中，蘇州商品住宅成交660套，環比上漲22.22%；南昌上周商品住宅成交1797套，環比上升49.8%。

 

      熱點城市商品住宅成交概況

      上海——調控新政效果立顯 上周房價下跌4.51%

      11月28日晚間，上海緊樓市政策再次加碼，房價應聲而降。據房天下數據監控中心統計，上周（11.28-12.4）上海新建商品住宅成交1307套，而成交均價為44607元/平，有小幅下降。在持續的調控政策下，12月滬上樓市的成交均價有望繼續下滑。

      蘇州——樓市二連漲 上周成交1362套

     蘇州樓市限購政策加碼之后，買賣雙方更趨理性。部分開發商開始給出優惠政策，購房者也認準時機，積極入市。上周全市6個項目新獲預售許可證，周末3盤加推，商品房周網簽1362套，商品住宅網簽660套，環漲22.22%。

全國成交往期內容回顧：

http://newhouse.fang.com/house/2016-12-07/23751746.htm