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   中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下北京 訊：在國(guó)家嚴(yán)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響下，新年樓市成交遇冷，上周（1.2-1.8）各線城市成交均有所回落。一線城市中，北京、上海、廣州3城成交下降幅度均超5成，深圳上周成交略有回升；監(jiān)控的16個(gè)二線城市上周樓市成交分化明顯，其中，寧波、重慶、沈陽等城市成交下降顯著，降幅均超5成；南京、惠州、常州等城市上周成交有不同幅度的上升。

成交量：20個(gè)城市商品住宅共成交42629套

  據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（1.2-1.8）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的20個(gè)城市商品住宅共成交42629套。一線城市中，廣州上周商品住宅成交1633套，均價(jià)16411元/平；深圳上周商品住宅成交1032套，均價(jià)為55052元/平；上海上周商品住宅成交710套，均價(jià)為40508元/平；北京上周商品住宅成交978套，均價(jià)為41779元/平。

  二線城市中，寧波、重慶、沈陽等城市成交下降顯著，其中，寧波上周（1.2-1.8）商品住宅成交197套，成交均價(jià)為14413元/平；重慶上周商品住宅成交5330套，成交均價(jià)7810元/平，沈陽上周商品住宅成交1496套，環(huán)比下降53.57%；南京、蘇州、常州等城市上周成交均有所回升，南京上周商品住宅成交3402套，成交面積為32.67萬平方米；蘇州上周商品住宅成交1024套，成交面積為11.46萬平方米。

熱點(diǎn)城市成交概況

杭州——月末翹尾效應(yīng)后 杭州樓市上周成交回落簽約2376套

  據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（1.2-1.8）杭州新房共簽約2376套，環(huán)比下降35%。其中，新建商品住宅共簽約1663套，環(huán)比下降25.9%，簽約總面積18.3萬平方米，環(huán)比下降29.6%。分區(qū)域看，上周簽約套數(shù)最多的是余杭區(qū)，共簽約695套，蕭山區(qū)以539套的簽約量緊隨其后。上周主城區(qū)共簽約新建商品房870套，環(huán)比下降37.8%，其中，新建商品住宅簽約481套，環(huán)比下降13.6%。

蘇州——淡定中醞釀"大招" 上周蘇州住宅成交1024套漲45%

  年初加上月初，剛剛經(jīng)歷過元旦小長(zhǎng)假的蘇州樓市習(xí)慣性地比較"淡定"，開發(fā)商出貨并不太積極，多盤蓄客忙。不過周成交較元旦假期住宅上漲45.45%，逐步恢復(fù)到放假前的水平。據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（1.2-1.8）蘇州商品房共計(jì)成交2228套，成交面積172520.92㎡，其中住宅共計(jì)成交1024套，漲幅為45.45%，漲幅為21.9%；非住宅成交600套，成交面積72550.53㎡。元旦后日成交也火速回歸常態(tài)，從小長(zhǎng)假后第一天開始，住宅成交直接達(dá)262套，隨后幾天逐漸平穩(wěn)。

 全國(guó)成交往期內(nèi)容回顧：

 http://newhouse.fang.com/house/2016-12-07/23751746.htm