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一線城市推盤量下滑 二線城市推盤量與前一周基本持平

中國傳媒聯盟 據 房天下數據中心統計顯示，上周（1.16-1.22）重點監測的33城中，共計79個項目入市，其中一線城市共計推盤量為5個，與前一周相比減少5個。上海的推盤量依舊較多，共計4盤入市，純新盤為3個，老盤僅1個；北京僅1個老推新項目入市；廣州、深圳均為零入市。

二線城市共74個項目入市，推盤量環比前一周增加1個，老盤推新項目仍占較大比重，純新盤為14個。春節將近，大部分二線城市均已進入“放假”狀態，而從整體上看，推盤量基本與前一周持平，開盤主要集中于南京、重慶、武漢、南昌等熱點二線城市。上周南京推盤量迅速增加，共計14個項目入市，其中包括2個純新盤；重慶共計9盤入市，僅1個純新盤；武漢共計8盤入市，包括3個純新盤；熱點二線城市蘇州、無錫、西安均5盤入市；而福州、太原、長沙、沈陽、東莞等13個二線城市均零入市。

產品類型：老推新項目占比僅8成 剛需為主流

據房天下數據中心顯示，上周（1.16-1.22）重點監測的33個城市中，共計79個項目入市，老推新項目仍占較大比重。從產品類型來看，純剛需項目占比5%，純改善類項目占比5%，剛需+改善類項目占比86%，投資類項目占比4%。

部分城市開盤概況

南京——上周14個項目推新 純新盤僅2個

據房天下數據監控中心統計，南京樓市沉寂近1個月后，上周集中“放糧”，共計14個項目開盤，約2000余套房源上市，其中12個老盤加推，僅2個純新盤。從板塊上看，兩江、城東、城南、河西、城北和溧水均有房源上市，其中江北和城北均有3盤上市，江寧、城南和溧水有2盤上市，河西和城東僅有1盤上市。在江北板塊，位于頂山的榮里和位于六合的榮鼎幸福城均售完。從產品分布上看，上周加推的房源中剛改占主力，約43%，其次是改善，有5個項目，約占36%，剛需僅有3個

武漢——上周8盤入市 5個項目去化超8成

限購升級整整一個月，再加上春節將至，但武漢樓市熱度依然。據房天下數據監控中心統計顯示，上周（1.16-1.22）武漢有8盤入市，全部是住宅項目，其中3個純新盤，5個老盤加推。從區域上看，入市項目來自6個不同的區域，主城區有洪山區、江漢區、江岸區，遠城區有蔡甸區、江夏區、黃陂區。從去化情況看，上周8盤入市，推出約2663套房源， 5個項目去化超8成，其中3個項目當天去化完全。