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中國(guó)傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下北京 訊：上周樓市成交穩(wěn)中有升，一二線(xiàn)城市環(huán)比有所上升，各線(xiàn)城市同比均降；一線(xiàn)城市中北京、上海、廣州成交面積和成交均價(jià)環(huán)比上周上升，深圳上周成交面積和成交均價(jià)環(huán)比下降；二三線(xiàn)熱點(diǎn)城市中，武漢、寧波、南昌等城市上周成交面積環(huán)比上升，青島、蘇州、濟(jì)南等城市成交整體趨穩(wěn)，杭州、西安、重慶等城市成交環(huán)比下降。

上周成交穩(wěn)中有升  一二線(xiàn)增長(zhǎng)三線(xiàn)微降

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（6.19-6.25）重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的21個(gè)城市商品住宅共成交32072套，成交面積約為359.65萬(wàn)平方米。一線(xiàn)城市中，北京上周商品住宅成交485套，均價(jià)為46346元/平；廣州上周商品住宅成交1408套，均價(jià)17425元/平；上海上周商品住宅成交1242套，均價(jià)為50812元/平；深圳上周商品住宅成交700套，成交均價(jià)為53829元/平。

監(jiān)控的17個(gè)熱點(diǎn)二三線(xiàn)城市中，武漢、寧波、南昌等城市上周成交面積和成交套數(shù)環(huán)比前一周上漲，武漢上周商品住宅成交4732套，成交面積約為46.09萬(wàn)平方米；寧波上周商品住宅成交2508套，成交面積約為29.11萬(wàn)平方米；南昌上周商品住宅成交802套，成交面積約為9.02萬(wàn)平方米；杭州、西安、重慶上周成交整體下跌，上周杭州商品住宅成交375套，成交面積約為4.98萬(wàn)平方米，西安商品住宅成交2027套，成交面積約為21.20萬(wàn)平方米；重慶商品住宅成交4547套，成交面積約為48.81萬(wàn)平方米。

熱點(diǎn)城市成交概況

上海—— 6月第四周滬市成交16萬(wàn)方 均價(jià)50812元/平

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月第四周上海新建商品住宅成交1242套，成交面積15.88萬(wàn)平方米，成交均價(jià)50812元/平，6月以來(lái)上海新房商品住宅成交量一直在10萬(wàn)左右浮動(dòng)，進(jìn)入6月后期成交發(fā)力，均價(jià)也略有上浮；從各區(qū)成交來(lái)看，大浦東成交量達(dá)2.9萬(wàn)平方米，除此之外，嘉定成交量在2.8萬(wàn)平方米，青浦成交了2.6萬(wàn)平方米，松江成交2萬(wàn)平方米。

廣州—— 一手住宅成交量1408套 成交均價(jià)17425元/平

上周廣州一手住宅成交量1408套，環(huán)比上漲31.96%；成交均價(jià)17425元/平，環(huán)比上漲1.78%，此外成交面積為159539平方米，成交金額為277991萬(wàn)元。中心區(qū)各區(qū)成交方面，黃埔區(qū)環(huán)比上漲幅度大，上周成交316套，環(huán)比漲96.27%；中心區(qū)網(wǎng)簽均價(jià)26684元/平，環(huán)比上漲7.69%。

重慶——上周新房住宅成交4547套 成交面積為48.8萬(wàn)平方米

上周重慶主城商品房共成交7237套，成交面積為63.98萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為建面10036元/平，其中住宅成交4547套，成交面積為48.8萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為建面9481元/平；從各區(qū)成交來(lái)看，上周渝北區(qū)共成交1768套住宅，除渝北區(qū)外，無(wú)其他區(qū)域成交套數(shù)破千。江北區(qū)、北碚區(qū)成交套數(shù)環(huán)比有小幅增長(zhǎng)，成交降幅明顯的區(qū)域?yàn)榫琵埰聟^(qū)，環(huán)比前一周減少348套。

蘇州——上周蘇新房住宅成交2308套 環(huán)比跌5%

上周蘇州市區(qū)商品房共計(jì)成交2775套，成交面積318265平方米，其中住宅共計(jì)成交2308套，環(huán)比減少123套，跌幅為5.06%，成交面積284806平方米，環(huán)比減少8712平方米，跌幅為2.97%；從各區(qū)住宅情況來(lái)看，吳江區(qū)成交965套，吳中成交432套，相城區(qū)成交335套，園區(qū)較低為94套。

武漢——商品住宅成交3953套 環(huán)比上升8.1%

武漢6月第四周新建商品房成交5052套，環(huán)比上升4.5%，同比下降30.2%，成交面積在46.1萬(wàn)平方米，其中商品住宅成交3953套，環(huán)比上升8.1%，同比下降37.6%，成交面積在37.7萬(wàn)平方米；商品住宅區(qū)域成交方面，江夏區(qū)、硚口區(qū)、東湖高新區(qū)排在前列，武昌區(qū)墊底上周住宅成交僅15套。