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　　（邁點網(wǎng)訊 邱娟）隨著可支配財富的增加以及理財意識的不斷加強，人們開始不斷尋找合適的理財產(chǎn)品，一方面保證財產(chǎn)安全，另一方面提高收益。與此同時，人們還提出了另一個需求，那就是要有調(diào)性的賺錢，理財產(chǎn)品要體現(xiàn)出投資人的格調(diào)和品味。

　　

　　市場正在尋找一個高投資回報率的理財產(chǎn)品

　　

　　據(jù)胡潤研究院2017年9月5日發(fā)布的《2017胡潤財富報告》顯示，大中華區(qū)擁有600萬資產(chǎn)的家庭總財富達125萬億，其中中國大陸占八成。中國的私人財富規(guī)模已僅次于美國，中國高凈值私人投資者正在國內(nèi)外積極參與投資活動，并通過合理的資產(chǎn)配置來規(guī)避全球化經(jīng)濟下的投資風險。

　　

　　據(jù)胡潤研究院發(fā)布《2017至尚優(yōu)品-中國千萬富豪品牌傾向報告》中顯示，作為價值洼地的房地產(chǎn)是他們最主要的投資方向。29%的受訪者青睞房地產(chǎn)作為投資首選，比去年增加4個百分點。那么房地產(chǎn)行業(yè)中的什么細分領(lǐng)域值得投資？人們紛紛將“商住倒掛”現(xiàn)象體現(xiàn)得最為明顯酒店物業(yè)作為自己關(guān)注的焦點，其中具有30%左右復合增長速度的中檔酒店市場更是備受矚目。

 

 

希岸酒店

　　

　　搶占中端酒店市場 希岸具備先天優(yōu)勢

　　

　　2018年1月，國家統(tǒng)計局綜合司副司長、新聞發(fā)言人毛盛勇表示，據(jù)保守測算，目前我國中等收入群體已超過3億人，大致占全球中等收入群體的30%以上。隨著收入水平的提高，人們越來越注重住宿體驗，愿意為休閑空間、商務(wù)社交空間等增值服務(wù)買單。而這直接促使中國酒店行業(yè)結(jié)構(gòu)由啞鈴型向橄欖型轉(zhuǎn)變。

　　

　　據(jù)研究資料顯示，在美國，高端、中端和經(jīng)濟型酒店的客房數(shù)量呈現(xiàn)一個橄欖型，比例約為3:5:2。在歐洲酒店市場，中等價格酒店與低價酒店客房數(shù)量之比為73:27。而在中國，目前的高端、中端和經(jīng)濟型酒店的客房數(shù)量還是一個金字塔型，比例為1:3:6。

 

Xana Deluxe

　　

　　中檔酒店市場迎來發(fā)展黃金期，而專門為中產(chǎn)階級提供“寵愛”創(chuàng)新服務(wù)的希岸酒店一開始就拔得頭籌，并通過獨特的“以品牌切入，先創(chuàng)造出與某類消費者有共振的品牌，再通過設(shè)計酒店產(chǎn)品來承載品牌理念”的運作思路讓其未來發(fā)展無限可期。

　　

　　差異個性化運營 鍛造核心競爭力

　　

　　據(jù)資料顯示， 2017年希岸酒店核心發(fā)展城市RePAR317元，開房率86.5%，會員入住率65%，整體中央預訂率70%，會員重復購買率高達50%。這個數(shù)據(jù)背后所承載的是希岸創(chuàng)始人及其團隊的努力。“希岸的團隊是一個極具豹性的團隊，優(yōu)雅野性，卻又倔、敢，充滿速度、爆發(fā)力及面對目標的強烈的進取性，因此希岸用2年時間實現(xiàn)了也許別的品牌需要用5年才能實現(xiàn)的成績。” 希岸酒店創(chuàng)始人陸斯云曾在希岸酒店百店誌慶現(xiàn)場公開說道。而有效的執(zhí)行團隊所仰仗的則是優(yōu)秀的運營策略以及資源調(diào)配能力。

 

 

Xana Deluxe

　　

　　希岸的跨界創(chuàng)新服務(wù)及營銷不僅為其獲得了眾多的消費者青睞，還提高了酒店的坪效。此外更重要的是，而這將大大提升酒店所在的商業(yè)地產(chǎn)項目的價值，借助其流量實現(xiàn)業(yè)態(tài)“突圍”，從而有效實現(xiàn)”去庫存”，為希岸品牌、投資人以及業(yè)主三方共同創(chuàng)造價值。

　　

　　據(jù)經(jīng)營數(shù)據(jù)披露，在酒店做了跨界體驗之后，比之前REVPAR提升了127元，與同城同質(zhì)量地段卻沒有做跨界體驗的分店相比，REVPAR更是提升了200元。在跨界體驗的吸引下，僅過去一年時間，就有超過200萬消費者選擇入住希岸酒店，為自己的旅途添上一抹動人的色彩。未來這個數(shù)據(jù)將會有更大程度的提升，因為希岸酒店正在對產(chǎn)品進行全新的升級，將推出三大梯度酒店產(chǎn)品2.0版本——Xana Deluxe，希岸酒店2.0，希岸·輕雅酒店。

 

 

Xana Deluxe

　　

　　Xana Deluxe將定位為“時尚”和“定制文化”為主題的高端商務(wù)酒店，由外籍頂尖時尚奢侈品牌的室內(nèi)設(shè)計師操刀，并與時尚產(chǎn)品、體驗行業(yè)跨界，還將聯(lián)動創(chuàng)造多元化收益公區(qū)可成為時尚活動發(fā)布，體驗場所，這將提高整體項目的價值。同時還配備明星級跨界體驗(高端SPA、美容、美甲、名媛下午茶)以及Coco專屬管家服務(wù)(專屬餐飲定制、VIP產(chǎn)品、傳承英式管家私人服務(wù))，引入白天鵝賓館培訓戰(zhàn)略合作，為Xana Deluxe輸送具備星級酒店服務(wù)水平的運營人才，優(yōu)化消費者入住體驗，深化其在高端酒店領(lǐng)域的運營優(yōu)勢。

 

 

希岸酒店2.0

　　

　　希岸酒店2.0則繼續(xù)定位為輕奢時尚跨界酒店，詮釋希岸的優(yōu)雅、精致、時尚。希岸·輕雅酒店定位是一家綠色輕生活的酒店，對希岸IP態(tài)度“倔”進行具體的演化。據(jù)介紹， 2.0產(chǎn)品將會保留按照投資人的態(tài)度定制的藝術(shù)區(qū)域，讓投資人擁有一個有調(diào)性、優(yōu)雅，體現(xiàn)自己態(tài)度的高利潤理財工具。

 

　　

希岸酒店2.0

 

　　對此，陸斯云表示，較之其他中檔酒店品牌，希岸在和商業(yè)地產(chǎn)項目合作上具有五大優(yōu)勢：聘任外籍室內(nèi)設(shè)計師進行空間設(shè)計能提升物業(yè)設(shè)計的格調(diào)，進而提升其物業(yè)價值；與白天鵝賓館的戰(zhàn)略合作，為希岸的運營及服務(wù)的品質(zhì)提供了保障；作為一個有跨界屬性的品牌，希岸酒店整合商務(wù)資源的能力，能盤活出租的商鋪，便于招商；希岸團隊強大的營銷能力以及跨界品牌的IP效應，能為項目認知度的提升提供足夠的流量；酒店品牌自身的知名度能為地產(chǎn)項目進行增值，有效縮短回款周期。此外，借助于鉑濤集團的1.1億會員以及8+大跨界品牌聚合的1.5億粉絲，希岸酒店擁有了自己的客源渠道，且能將之發(fā)展為自身品牌的粉絲。而鉑濤集團一站式全球酒店采購平臺， 百人規(guī)模的專業(yè)投資顧問團隊也讓希岸酒店在成本控制獨具優(yōu)勢。

　　

　　陸斯云曾在接受邁點記者采訪中表示，借助鉑濤的運營平臺，希岸能以最低的成本為投資人帶來更好的盈利。正如希岸酒店的投資人在接受采訪時表示，希岸是一款可以優(yōu)雅有調(diào)性，又能高效盈利的理財工具。