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　　近年來越來越多的企業(yè)家更愿意拋棄傳統(tǒng)廠房回歸企業(yè)園區(qū)，除了政策的逐漸收攏外，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢(shì)也越來越凸顯。從家庭作坊型起步，租賃于傳統(tǒng)廠房，發(fā)展在產(chǎn)業(yè)園區(qū)，稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園就是園區(qū)的再次升級(jí)。本文就將探秘稻谷，分析稻谷的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為大家購買辦公樓提供建議。

　　一、自建廠房 手續(xù)繁瑣

　　自己買地，建廠房，想起來就很美，但自建廠房真的那么簡單么?理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)卻很骨感：

　　拿地困難，選擇自己心儀的土地，首先得通過政府審批;

　　繁瑣的手續(xù)，將花費(fèi)企業(yè)大量的時(shí)間，一步走錯(cuò)就會(huì)耽誤接下來的每一步;

　　各種稅費(fèi)，將花費(fèi)精力成本與資金消耗;

　　資金投入大，一旦工期沒能如期完成或超過預(yù)算，資金套牢，將會(huì)影響企業(yè)正常生產(chǎn);

　　風(fēng)險(xiǎn)更大，有太多不可預(yù)見的工程風(fēng)險(xiǎn)問題，消防等設(shè)施不過關(guān)，也會(huì)為企業(yè)發(fā)展后續(xù)造成一定的困擾...

　　稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園委托專業(yè)設(shè)計(jì)公司與建筑公司建造，在保證按期交房的同時(shí)，還對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施有整體把握，一步到位。此外，還有完整的配套設(shè)施，讓企業(yè)安心入駐，為企業(yè)的發(fā)展解決了后顧之憂。

　　二、配套完善 安全穩(wěn)定

　　傳統(tǒng)廠房租賃市場亂象普遍，缺少運(yùn)營保障及物業(yè)服務(wù)，與政府也是單獨(dú)對(duì)接，長期以往不利企業(yè)發(fā)展，且傳統(tǒng)廠房證件手續(xù)不齊，企業(yè)入駐后存在一定未知風(fēng)險(xiǎn)。

　　稻谷在建設(shè)前便把環(huán)境與企業(yè)形象考慮在內(nèi)，塑造企業(yè)穩(wěn)定大氣形象。并且園區(qū)價(jià)格透明，手續(xù)齊全，可按照企業(yè)自身需求量身定制自由分割，最小400平米起，每戶均具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

　　在運(yùn)營方面，稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與運(yùn)營都得到了當(dāng)?shù)卣拇罅χС郑谡谋O(jiān)管之下，更有助于企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。園區(qū)內(nèi)配備多重設(shè)施，為企業(yè)提供多樣的企業(yè)服務(wù)，如基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)、人才引進(jìn)、稻谷金服、稻谷學(xué)院等。此外，園區(qū)實(shí)行統(tǒng)一管理，園區(qū)內(nèi)配備物業(yè)人員、保安等，確保入園企業(yè)的安全。

　　三、湖景辦公 稀缺戶型

　　稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園位于吳江太湖新城蘇州灣大道旁，地處吳江區(qū)中心位置，距離太湖不到1.5km，密度小，屬于稀缺獨(dú)棟別墅，產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)稀缺。

　　稻谷別墅辦公戶型，獨(dú)門獨(dú)院，辦公私密性強(qiáng)。每戶均擁有寬大的花園，寬敞庭院，融合內(nèi)外界環(huán)境，周邊美景一覽無余。花園里多種植物精心搭配，可以從不同的角度感受到四季變幻的優(yōu)美景致。

　　(圖為稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園樣板房實(shí)拍)

　　更重要的是，按照政府最新規(guī)定太湖新城后期再建辦公別墅項(xiàng)目，高度必須超過26米，太湖旁的小面積辦公別墅產(chǎn)品不會(huì)再有，稻谷產(chǎn)業(yè)園的稀缺性十分顯著。

　　四、輻射廣闊 位置優(yōu)越

　　稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于太湖新城核心位置，臨近蘇州市第九人民醫(yī)院和北外附屬蘇州灣外國語學(xué)院，距離太湖新城CBD直線距離3km，車程不到10分鐘，擁有巨大的輻射潛力和廣闊的發(fā)展前景。

　　交通優(yōu)勢(shì)

　　1、公交方面

　　產(chǎn)業(yè)園所在的區(qū)域已開通715、721路，并設(shè)有園內(nèi)接駁班車。

　　2、地鐵方面

　　地鐵4號(hào)線已全線貫通，連接蘇州相城區(qū)、姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、吳江區(qū)，可直達(dá)蘇州火車站、同里古鎮(zhèn)等地。

　　3、隧道方面

　　東太湖隧道連接吳江大道和吳中區(qū)域;蘇州灣隧道連接高新路與吳中區(qū)域，兩條隧道皆在規(guī)劃建設(shè)中。

　　4、快速路方面

　　常臺(tái)高速、吳江大道、江城大道、友新高架南延等多條高速伺環(huán)。30分鐘內(nèi)到達(dá)蘇州市火車站、60分鐘到達(dá)上海虹橋國際機(jī)場。

　　五、樓型豐富 自由選擇

　　走進(jìn)產(chǎn)業(yè)園，撲面而來的科技感與建筑感，共計(jì)六大樓型，下面將一一介紹：

　　1、精品獨(dú)棟別墅辦公(約1500㎡/棟):共13套，全框架，大開間。擁有獨(dú)家下沉式庭院，并贈(zèng)送私享獨(dú)立樓頂花園，周邊美景一覽無余。

　　2、高檔雙拼別墅辦公(約2000㎡/棟，1000㎡/戶)：共20套，一棟兩戶，各自配備電梯，獨(dú)立辦公，同樣贈(zèng)送下沉式庭院及地下室。

　　3、聯(lián)排別墅辦公(約1800㎡/棟，600㎡/戶)：共24套，每戶600平米加贈(zèng)地下室90㎡，性價(jià)比高，匹配企業(yè)對(duì)辦公空間多樣化的需求。

　　4、平層精品辦公(約412、413、555㎡/戶)：共60套，采用純框架結(jié)構(gòu)，氛圍東南戶、西南戶、北邊戶，企業(yè)可依據(jù)自身狀況隨需應(yīng)變，通過對(duì)相鄰套型的分割調(diào)整。

　　5、躍層精品辦公(約637㎡/戶)：共40套，loft風(fēng)格復(fù)式辦公，4米層高，超高使用率，每層設(shè)有觀景窗戶，前后通透，時(shí)刻呼吸鮮氧。

　　6、空中別墅(約1353㎡/戶)：共8套，置于精品辦公12F以上，為挑高層。雙層層高超大辦公空間，另外無論從哪一個(gè)角度都有絕佳視覺感受。

　　在優(yōu)越的地理位置、包容的城市心態(tài)、開放的城建政策、完善的配套設(shè)施等優(yōu)勢(shì)之下，稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在變得更為多元化與立體化。放眼未來，稻谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)將描繪出集大數(shù)據(jù)、人工智能、互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)于一體的現(xiàn)代園區(qū)宏圖。