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中國傳媒聯(lián)盟 訊（彭強 唐紅 特約記者 趙銀熙）今（23）日下午，記者從四川省平武縣人民法院獲悉，該院水晶法庭近日審理一起合同糾紛案，因原、被告雙方私自簽訂的采石協(xié)議占用農(nóng)田，違反了《中華人民共和國土地管理法》，法庭審理判決：確認(rèn)合同違法無效。經(jīng)辦案法官主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人當(dāng)庭達(dá)成調(diào)解協(xié)議。 私簽協(xié)議占用土地 2016年9月，張某主動找到陳某，希望開采陳某位于平武縣虎牙藏族鄉(xiāng)龍溪村自留地中的假山石，并承諾給予陳某28000元補償款。陳某欣然同意，雙方隨后簽訂了書面協(xié)議。 協(xié)議簽訂后，張某將28000元補償款支付給了陳某，但在張某準(zhǔn)備進場施工時，被虎牙鄉(xiāng)政府以及當(dāng)?shù)卮濉⑸绺刹堪l(fā)現(xiàn)制止，并告知張某不得在土地中開采。張某無法進行采石作業(yè)，要求陳某返還已經(jīng)支付的補償款，陳某不愿意，因而引發(fā)糾紛。 釋法明理結(jié)案 水晶法庭受理此案后，先行組織原被告雙方進行調(diào)解，但陳某認(rèn)為，合同是雙方自愿簽訂的，無法開采是張某的責(zé)任，不同意退還補償款，調(diào)解一時陷入僵局。 辦案法官在認(rèn)真審核全案證據(jù)后，根據(jù)采石協(xié)議的內(nèi)容，向雙方說明協(xié)議違反了《中華人民共和國土地管理法》第三十六條“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。”之規(guī)定，合同應(yīng)為無效，因合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還，有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此受到的損失。聽了法官對相關(guān)法條的解釋后，陳某認(rèn)識到了采石協(xié)議確實無效，并表示愿意退款，但要求張某對自己的損失給予賠償。經(jīng)過法庭進一步調(diào)解，張某同意賠償陳某損失7000元，陳某退還張某21000元，案件得以順利結(jié)案。 司法建議合法用地 據(jù)平武縣法院院長申東介紹，近年來農(nóng)村對土地的利用方式越來越多樣化，改變土地性質(zhì)的情況也越來越多，私自簽訂協(xié)議，違規(guī)在耕地上采石、采礦、取土、挖砂的情況較為普遍。相關(guān)案件的發(fā)生，也引起平武縣法院的高度重視，法院一方面以司法建議等形式積極指導(dǎo)涉案地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村社做好對國有、集體土地的監(jiān)護管理，一方面在個案審理中開展釋理說法，引導(dǎo)當(dāng)事人及旁聽群眾樹立保護耕地、合法用地的意識，最大限度減少違法違規(guī)行為對環(huán)境資源的破壞，守護一片綠水青山。 (責(zé)任編輯：海諾) |
村民私簽協(xié)議占用土地 法庭審理判決合同無效
時間:2018-03-26 12:18
來源:中國傳媒聯(lián)盟作者:中國傳媒聯(lián)盟
中國傳媒聯(lián)盟 訊（彭強 唐紅 特約記者 趙銀熙）今（23）日下午，記者從四川省平武縣人民法院獲悉，該院水晶法庭近日審理一起合同糾紛案，因原、被告雙方私自簽訂的采石協(xié)議占用農(nóng)田，違反了《中華人民共和國土地管理法》，法庭審理判決：確認(rèn)合同違法無效。經(jīng)辦案法官主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人當(dāng)庭達(dá)成調(diào)解協(xié)議。
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