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中國傳媒聯盟 據 搜房網房天下 訊：進入6月以來，狂奔半年的中國樓市開始顯露出疲態。

上周全國樓市成交面積環比跌幅繼續擴大，一線城市的成交更是接近冰點，同比大跌35.5%。而端午小長假的到來，并未給疲軟的樓市補充能量。

6月第二周成交全面回落 端午樓市遇冷

上周，中指院監測的33個城市中，成交面積環比下跌的城市從6月首周的21個增至26個。與去年同期相比，成交下跌的城市由7個猛增至21個。

一線城市同比已經大跌超3成，二、三線城市的成交也逐漸回落到同比水平。

數據來源于中國指數研究院

以深圳為例，上周深圳成交面積是6.74萬平，去年同期為17.5萬平，不足去年的4成。

同樣的情形，也發生在蘇州。據蘇州房天下數據監控中心統計的數據顯示，端午期間，蘇州的每日成交量在100套左右，周住宅成交不足800套，而在今年3、4月，蘇州的住宅成交基本維持在300套/天的高位。

熱點城市維持高位 部分城市成交同比增長超一倍

雖然總體成交呈現回落趨勢，但近期熱點城市的樓市熱度依然不減。

據天津房天下的統計顯示，雖然環比呈下降的趨勢，但端午3天假期商品住宅成交量實現3年連漲，共成交1319套，超過了樓市旺季2009年水平。

重點城市成交量變化

中指院數據顯示，天津、南京兩城上周的成交面積同比上漲幅度依然超100%，武漢、杭州等地也依然同比增長超50%。

熱點城市成交居高不下，也讓解決庫存不足成為難題。中指監測的15個主要城市庫存總量較上周下降0.06%。南京降幅最高，為3.96%。此前，南京市房產局表態，將會增加供應。

一線樓市低迷 北京商住傳聞促商住成交暴漲

端午期間，北京的商住成交迎來了集中爆發。

端午前夕，“北京商住將全面限購”傳遍整個北京城，京城的商住市場突然“驚醒”。

據亞豪君岳會統計數據顯示，2016年端午小長假期間（6月9日-6月11日）北京新房（不含保障房與自住房）共實現成交2503套，成交面積35.65萬平方米，相比五一小長假分別增加210%、301%，同時這一成交量也創造了歷年端午小長假的新高，而這三天成交量也相當于5月份成交量的三成。 這其中，9成為商住，新建商品住宅僅為213套。

端午小長假期間北京商住成交暴漲，同為一線城市的上海成交量出現增長勢頭，但仍然難掩6月上旬，一線樓市整體遇冷的態勢。

中指院數據顯示，四個一線城市，上周成交面積全面下滑。北京成交面積由17.97萬平跌至9.75萬/平，上海由41.52萬平跌至30.73萬平，廣州和深圳也分別下跌7萬和1萬平左右。

雖然樓市低迷，成交接近冰點，但是一線城市樓市供不應求的現狀并未得到緩解。上海的庫存量依然減少2個點左右。業內稱，防止過度開發投資，防范樓市過熱依然是一線城市、乃至部分二線城市需要應對的問題。