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中國傳媒聯盟 據 中國建設傳媒網 訊 2016年6月17-18日，國家行政學院政府經濟研究中心、中國老舊小區暨建筑改造產業聯盟主辦，北京世國建筑工程研究中心承辦，華東建筑設計研究總院、中國新興（集團）總公司、中國社會福利基金會助老電梯安居工程基金、8848城市經濟研究院、新電梯網、上海歐基得裝飾工程有限公司、安道利佳智能科技（北京）股份公司、萬佳安防科技有限公司、廣東易佳梯科技有限公司協辦的“中國老舊住宅加裝和更新電梯論壇”在北京召開。

本次高峰論壇以研討交流老舊住宅加裝和更新電梯的新技術、新思路、新經驗為主題，針對目前老舊住宅加梯的重點、難點問題進行了深入研討。論壇吸引了來自全國各地的政府主管部門、行業相關協會學會、建筑設計施工、檢測監理、電梯產品設備生產及房地產開發等代表近200人參會。

   論壇由中國老舊小區暨建筑改造產業聯盟秘書長夏子清主持。原建設部副部長、中國老舊小區暨建筑改造產業聯盟名譽主席楊慎，住房城鄉建設部科技委常務副主任、中國建筑裝飾協會會長、中國老舊小區暨建筑改造產業聯盟主席李秉仁，國家發展和改革委員會社會發展研究所所長楊宜勇，全國老齡工作委員會辦公室原巡視員唐振興，政協上海市委常委、人口資源環境建設委員會主任孫建平，上海市建筑學會理事長、中國老舊小區暨建筑改造產業聯盟副主席曹嘉明，國家行政學院政府經濟研究中心主任、老舊小區更新和既有建筑改造研究院院長、中國老舊小區暨建筑改造產業聯盟副理事長王健，住房和城鄉建設部政策研究中心研究員、（中國）城市公共藝術研究中心學術委員會副主任、中國老舊小區暨建筑改造產業聯盟常務副理事長趙路興等領導出席本次會議并發表講話。

老舊住宅加裝電梯迎來新機遇

我國城市中有大量建于2000年之前的老舊小區。如今，小區中的很多居民逐漸進入遲暮之年，上下樓越來越不方便，生活質量因此大受影響，老樓舊房“加梯”改造成為現實需求。

根據有關部門統計測算，目前北京可加裝電梯的老舊及新建多層住宅樓約1.2億平方米，逾3萬棟；上海7層樓以下沒有電梯的多層樓房面積約1.5億平方米，逾20萬棟；廣州有5萬棟舊樓未加裝電梯……

孫建平主任在演講中指出：“上世紀70年代末至80年代期間，上海在曲陽、鞍山等地區，興建了一大批六層樓住宅小區（俗稱新公房）。這批房子普遍沒有安裝電梯，加上老小區老年人較多，居民特別是老年居民上下樓很不方便。上海市委、市政府及有關部門高度重視解決群眾住房問題，特別是‘十二五’以來，針對老舊多層住宅加裝電梯的工作進行了多次研究，出臺了系列指導意見，并在部分區縣開展了積極試點，取得了初步成效。”

伴隨著老齡化社會的到來，住在老樓里的老人們，對于電梯的需求越來越多。目前各地對老樓加裝電梯項目的探索正在加快，政策支持也在加強，老樓加裝電梯正迎來一個新的機遇期。

老舊小區加裝電梯方案探討

目前，雖然老舊住宅加裝電梯的呼聲很高，但各地老舊小區實施電梯加裝改造的工作卻進展緩慢。究其原因，主要有規劃審批復雜、部分業主不支持、前期籌集資金投入大、后期運行養護難等。

針對老舊住宅加裝電梯面臨的困難，與會嘉賓結合各自的研究領域和工作實踐，提出了一系列行之有效的解決方案和運營模式。王健主任提出：老舊小區增設電梯可以實施“業主自發組織，政府適當補貼”的改造模式，以激勵和調動居民、政府和企業等多方的積極性和主動性;曹嘉明理事長從建筑設計的角度為老舊住宅加裝電梯提出新的設計理念和思路；電梯設備生產則專注于通過產品、技術的創新，以解決加梯工作中的技術問題。

通過熱烈的討論，與會代表紛紛表示，老舊住宅加裝電梯工作有助于整體改善市民群眾特別是老年人群體的居住品質。從長遠來看，對于控制中心城向外蔓延的趨勢，緩解各類資源、各項市政基礎設施、社會保障設施等供應壓力，促進人口合理分布等，都具有極其深遠的戰略意義；具有廣闊的市場前景。下一步，需要政府、行業協會、企業、市民等社會力量共同努力，破除障礙、推動此項工作的有序開展。

為更好地開展老舊住宅加裝電梯工作，破解相關政策、技術、資金難題，會上，中國老舊小區暨建筑改造行業聯盟與首都金融服務商會、北京升華電梯有限公司分別簽署戰略合作協議。此次簽約，進一步增進了互信、深化了各方合作，將有效促進老舊住宅加裝電梯各項工作的深入開展。

會后，與會代表還參觀了北京舊樓加裝電梯典型項目和北京升華電梯有限公司，對老舊住宅加裝電梯工作有了更充分和具體的理解和認識。

出席本次論壇的領導、專家還有中國科協咨詢中心原副主任李性慈、中國社會福利基金會副秘書長李紅艷、中國建筑裝飾協會材料分會副會長、8848研究院副院長張仲玲、北京市電梯商會執行會長羅海閩、中華東建筑設計研究院有限公司上海既有建筑功能提升工程技術研究中心主任李承銘等。

中國新興(集團）總公司、鈴木電梯（中國）有限公司、江蘇匯菱電梯有限公司、江蘇天利電梯有限公司、北京視控世紀科技有限公司、惠州市惠發電梯工程有限公司、北京順訊電梯設備工程有限公司、福建一步電梯工程有限公司、深圳亞洲富士電梯設備有限公司、山東富士制御電梯有限公司、上海三榮電梯有限公司、山西德奧電梯股份有限公司、北京京成奧力電梯有限公司 、唐山金維電梯機電有限公司、金柚加梯（北京）科技有限公司、優力維特（北京）電梯技術開發有限公司、云南信達電梯有限公司等企業代表參加了本次論壇。（卿衛平）