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中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 房天下北京 訊：[摘要] 9月第四周各線城市整體成交環(huán)比回升，一線城市中北京、上海成交環(huán)比大幅上漲， 二線城市中成都成交呈井噴。9月以來，熱點(diǎn)地區(qū)相繼出臺限購政策，受政策收緊的影響，購房者爭搶最后一班政策列車，購買熱情依舊高漲，南京、武漢等熱點(diǎn)城市，一度出現(xiàn)多個日光盤。

9月第四周各線城市整體成交環(huán)比回升，一線城市中北京、上海成交環(huán)比大幅上漲， 二線城市中成都成交呈井噴。9月以來，熱點(diǎn)地區(qū)相繼出臺限購政策，受政策收緊的影響，購房者爭搶最后一班政策列車，購買熱情依舊高漲，南京、武漢等熱點(diǎn)城市，一度出現(xiàn)多個日光盤。

成交量：一、二線城市商品住宅成交環(huán)比上升 成都成交環(huán)比超9成

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周（9.19-9.25）重點(diǎn)監(jiān)測的18個城市商品住宅共成交47037套。上周一線城市成交環(huán)比有不同程度的上升，北京上周商品住宅成交1411套，環(huán)比上升56.95% ；上海上周商品住宅成交2015套，環(huán)比上升40%，廣州上周商品住宅成交3250套，環(huán)比上升35.8%，深圳上周商品住宅成交590套，環(huán)比上升16.6%。

從監(jiān)控的14個二線城市來看，上周（9.19-9.25）部分城市商品住宅成交激增，環(huán)比大漲。其中，成都上周成交3039套，環(huán)比上漲94.19%，同比上漲71.89%；青島上周成交4843套，環(huán)比上漲60.15%，南京上周商品住宅成交4400套，環(huán)比上漲50.79%。

成交面積：一、二線城市成交量成交面積環(huán)比齊漲

從商品住宅成交面積來看，上周（9.19-9.25）一線城市中，上海上周商品住宅成交面積為267300平方米，環(huán)比上漲41.35%，廣州上周商品住宅成交面積為348216平方米，環(huán)比上漲34.04%，同比上漲34.76%。二線城市中，西安上周商品住宅成交面積為458000平方米，環(huán)比上漲123.4%，成都上周商品住宅成交面積為304336.38平方米，環(huán)比上漲92.84%，南京、青島等城市上周商品住宅成交環(huán)比均超50%。

熱點(diǎn)城市商品住宅成交概況

成都——蓉上周新房住宅成交暴漲94% 新增供應(yīng)漲154%

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，蓉上周(9.19-9.25)供銷集中爆發(fā)，迎來了成交的高峰，成都市主城區(qū)(含高新區(qū)、華陽街道、中和街道)商品房成交面積為358749.16平米，環(huán)比前一周上漲87.12%；其中商品住宅成交3039套，環(huán)比前一周上漲94.19%；商品住宅成交面積為304336.38平米，環(huán)比前一周上漲92.84%。

上海——上周成交面積26.73萬平 成交均價(jià)45815元/平略有回落

上周（9.19-9.25）上海新房成交價(jià)跌量升，據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周上海新建商品住宅成交2015套，環(huán)比上漲40%；成交均價(jià)較前一周出現(xiàn)小幅回落，為45815元/平方米，環(huán)比微跌4.05%，成交面積26.73萬平方米，環(huán)比上漲41.37%，為9月以來首次出現(xiàn)上升。