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2018年是執(zhí)行十九大會議精神的開篇之年，國家堅定“優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動力”的發(fā)展思路，堅持“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板”五大任務，穩(wěn)步推進住房長效機制的建立與完善。
在此背景下，中洲控股（000042.SZ）秉持穩(wěn)健投資、穩(wěn)步成長的發(fā)展理念，對宏觀政策和行業(yè)情況進行了深入分析及研判，審慎投資、因城施策，進一步拓展業(yè)務的多樣性，2018年實現(xiàn)簽約銷售額132億元，新增土地面積為24.49萬平方米。
正是憑借“專注區(qū)域、深耕城市、多盤聯(lián)動”的發(fā)展策略以及多元穩(wěn)健的業(yè)績表現(xiàn)，中洲控股在6月5日經(jīng)濟觀察報主辦的第十六屆“藍籌年會” 上，獲得“2019（第十六屆）藍籌地產(chǎn)企業(yè)”的榮譽。
公開資料顯示，中洲控股是國家房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)，于1994年在深交所主板上市，主要項目分布在粵港澳大灣區(qū)、上海大都市圈、成渝、環(huán)渤海四大經(jīng)濟圈核心城市，其他業(yè)務涵蓋酒店經(jīng)營、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、商業(yè)管理、股權(quán)投資等。
深耕城市 拓展多元化業(yè)務
作為一家來自深圳的城市綜合運營商，中洲控股位于深圳南山區(qū)的SCC中洲控股中心已經(jīng)成為片區(qū)新地標之一，在能源效率、用水效率、項目發(fā)展管理、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新等指標上表現(xiàn)卓越，成為南山區(qū)率先獲得國家綠色建筑三星級運營標識的項目，并憑借超前新穎的設(shè)計理念，斬獲第四屆地產(chǎn)設(shè)計大獎•中國銀獎。
立足深圳，中洲控股深耕核心城市，業(yè)務布局覆蓋粵港澳大灣區(qū)、上海大都市圈、成渝、環(huán)渤海四大經(jīng)濟圈，房地產(chǎn)業(yè)務遍布全國15個城市，逐步形成了“公園系”、“理想系”、“花溪系”、“城邦系”等多個產(chǎn)品系列。
其中，“公園系”包括深圳中洲灣、惠州中洲•公園城，以及位于惠州和成都的中洲•中央公園；“理想系”的代表產(chǎn)品是位于上海、成都的中洲•里程，以及惠州的中洲•理想倉；“花溪系”涵蓋無錫中洲•花溪樾苑、嘉興中洲•花溪地和中洲•花溪源著；“城邦系”代表有以“城邦”命名的成都中洲•中央城邦、以“府”命名的佛山中洲府和無錫中洲•崇安府等。
除了主營項目，中洲控股也提供了一系列酒店管理相關(guān)的專業(yè)服務。目前，公司運營的酒店包括中洲萬豪酒店、中洲圣廷苑酒店兩大品牌酒店，以及在深圳、無錫兩地建設(shè)中的中洲灣項目酒店、樾公館等精品酒店。據(jù)中洲控股2018年年報顯示，公司全年酒店業(yè)務營收3.91億，同比增長10%。
在物業(yè)管理領(lǐng)域，中洲物業(yè)長期服務于地產(chǎn)開發(fā)及資產(chǎn)管理，相繼簽約進駐深圳、廣州、上海、惠州、成都、重慶等十余個城市，擁有Office WE（甲級寫字樓及綜合體）、Life WE（城市豪宅）、Apartment WE（長租公寓）、J-Office WE（聯(lián)合辦公）、Business WE（商企服務）五大產(chǎn)品體系。
（南山后海地標 SCC中洲控股中心）
核心優(yōu)勢 邁向可持續(xù)發(fā)展
自成立以來，中洲控股憑借在城市綜合開發(fā)與運營方面的核心優(yōu)勢，形成“穩(wěn)中求進、高質(zhì)發(fā)展”的發(fā)展模式，為公司實現(xiàn)高度市場化運作、進一步擴大經(jīng)營規(guī)模、增強可持續(xù)發(fā)展力提供了有力支撐。
同時，中洲控股適時調(diào)整組織架構(gòu)，開展人才盤點分析，并通過外部人才引進和內(nèi)部培養(yǎng)等方式，合理配置人力資源，促進公司人力資源更加年輕化、專業(yè)化，人才結(jié)構(gòu)不斷完善，打造了一支專業(yè)的運營管理團隊和高效率的業(yè)務隊伍。
除了提升自身競爭力，中洲控股也積極推動著房地產(chǎn)行業(yè)以及社會的進步。堅持“共創(chuàng)、共享、共擔、共贏”的文化理念，中洲控股一方面繼續(xù)做好員工關(guān)愛、員工社會責任意識宣傳灌輸?shù)裙ぷ鳎l(fā)動和組織員工投入各類社會公益活動；另一方面在2016年至2018年持續(xù)組織了“中洲善跑”慈善公益系列活動。
此外，中洲控股全年開展各類獻愛心活動十余次，向貧困兒童和家庭捐贈衣物、書籍、食品等，同時組織大型義務獻血，向生病、生育和困難員工發(fā)放慰問金，以及組織開展集團一線員工節(jié)日值班現(xiàn)場慰問活動多次，不斷踐行社會公益、落實企業(yè)社會責任。
伴隨中國房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)調(diào)控，為防范市場風險，行業(yè)以謹慎投資、加緊去化為策略，投資力度戰(zhàn)略性放緩。行業(yè)增速的放緩對企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略提出了更高的要求，越來越多的房企通過突出多元化業(yè)務板塊定位，以謀求利潤增長點。
對此，中洲控股表示，將堅持價值投資理念，穩(wěn)中求進，繼續(xù)執(zhí)行“高周轉(zhuǎn)、擴規(guī)模、嚴管控、增效益”的發(fā)展方針，堅持“專注區(qū)域、城市深耕、多盤聯(lián)動”的投資策略，深耕四大核心經(jīng)濟圈，做好行業(yè)的基本面分析，研判城市價值，助力自身及行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展之路。
(責任編輯：海諾)
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