 一般情況下，購房者在付完首付款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應該給購房者開一個全款發(fā)票。接下來，小編列舉一些用到購房的全款發(fā)票的幾個方面： 無法提取公積金 提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。 說到這里有些人或許會問為啥需要全款發(fā)票。小編在這里解釋一下，由于住房公積金是專款專用的資金，公積金只能用于購買住宅性質的商品房時才可以使用(現在租房也可以提取)，全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。所以沒有全款發(fā)票，想提取公積金那是不可能的。 辦理房產證也需要購房發(fā)票 除了提取公積金需要購房發(fā)票外，辦理房產證也需要提供購房發(fā)票。我們先總的來看看辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。 如果購房發(fā)票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。 辦理落戶受阻 買房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。 購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的購房者可以理直氣壯地向他們索要 ，因為有法律支持你。 依據《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。 所以，當廣大購房者在購買房產時，一定要記得保存好購房所得發(fā)票，在辦理各項房產事宜的過程中，購房發(fā)票會作為重要的憑證，方便我們去辦理。當發(fā)票不慎丟失時，要及時到開發(fā)商處復印發(fā)票存根，不過還是要小心保存，避免不必要的麻煩。 (責任編輯：海諾) |
安徽中永資產：房產購買時保存發(fā)票的重要性？
時間:2017-09-29 20:30
來源:華夏財經網作者:華夏財經網
中國傳媒聯盟 據 華夏財經網 訊：房子是建立一個家庭的物質基礎保障，對于即將步入婚姻殿堂的年輕人來說更是十分重要。購房發(fā)票是消費者維護自身合法權益的重要保障，發(fā)票的重要性可想而知，不過在購房過程中出現以下問題時，我們就需要提高警惕了。
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